本文最初在2015-04-25发布在原始第一蟹网站上
对于新移民来说，登陆加拿大首先要解决的就是住宿问题。但是更让人头痛的是第二年的房租涨价。因为刚来对蒙特利尔的规定不了解，在加之语言问题，大部分人会选择默默接受房东提出的价格。但是如果你觉得价格不能接受怎么办，最近我和我的朋友就遇到了这样的问题，和大家分享一下。
先说我朋友，他是去年5月租的房子，在今年3月收到了房东的涨价通知，由于涨价金额过高，她与房东联系要求减少被拒绝，无奈她准备默默接受。最后还是忍不住去了房屋委员会。得到的结论是，可以直接回信拒绝，理由很接单，他没有提前三个月通知。像这样的问题房租委员会可以不予受理，即便受理，最终也不会胜诉。法律规定租房双方如遇涨房租、不再续租时，必须提前3个月书面通知（最好是挂号信）。
再说我的情况，我也收到房东涨房租的通知，但是租金过高我没有接受，直接拒绝。最近接到了房屋委员会的一封信，大致就是告知房东已经到房屋委员会进行了投诉。拿到信我有点慌不知道该如何是好，于是咨询了一个曾在房屋委员会工作的朋友，他说，收到这封信是很正常的事不用紧张，他分析了我收到新的原因。我回信是选择直接决绝涨价，如果在信中再说明能够接受的涨价金额，就只是我和房东的事了。现在收到信，只需要和房东或房屋委员会联系说明不同意的原因，我同意涨到多少钱，说白了就是要讨价还价，没有解决不了的问题。
那么涨多少算是合理呢，一般是房租的1%～2%，一般房屋委员会会根据当年基础服务业上涨的比例作为参考，比如2015年气费上涨了1.5%，电费上涨了1.8%，那么房租上涨的价格就会参考这个标准，在这个范围内的都会被接受。所以如果你的房租涨幅超过这个标准，就可以拒绝，但一定记住要提前3个月通知房东，否则，只能默默接受了。
以上所说都是一般情况，如预期特殊情况，建议咨询房屋委员会。